タカマツハウス関西

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  • 新築建売分譲
  • 全3棟
  • 3階建て
  • 3LDK

大阪 西淀川区 姫島

梅田まで約7分。通勤やお出かけに便利な好立地。
Youtube 【公式】タカマツハウス関西 建売住宅の無人内見

Site Plan 区画図

Location 周辺環境

  • 阪急オアシス姫島店
    徒歩5分

  • ローソン姫島5丁目店
    徒歩4分

  • ツルハドラッグ姫島駅前店
    徒歩4分

  • サンドラッグ姫島店
    徒歩7分

  • 大阪姫島郵便局
    徒歩3分

  • 大阪シティ信用金庫姫島支店
    徒歩3分

  • 森川医院
    徒歩3分

  • 阪神本線「姫島」駅
    徒歩4分

※徒歩時間は80m＝1分で算出しております。

Access アクセス

掲載の所要時間は、朝のラッシュ時（7時～8時）、日中平常時（10時～12時）の最多本数の一例で、時間帯により異なる場合がございます。2025年2月時点のダイヤによるものです。（「YAHOO!乗り換え案内」調べ）

Equipment 住宅設備

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Outline 物件概要

所在地
大阪府 大阪市西淀川区 姫島1丁目
交通
阪神本線 「姫島」駅 徒歩4分
価格
No.1 | 3,280万円
No.2 | -
No.3 | 3,480万円
総区画(戸)数
3
販売区画(戸)数
2
土地面積
No.1 | 49.97㎡(15.11坪)
No.2 | -
No.3 | 45.58㎡(13.78坪)
私道負担面積
No.1 | -
No.2 | -
No.3 | -
有効宅地面積
No.1 | -
No.2 | -
No.3 | -
土地権利
所有権
地目
宅地
現況
No.1 | 完成済
No.2 | 完成済
No.3 | 完成済
都市計画
市街化区域
用途地域
No.1 | 第一種住居地域
No.2 | 第一種住居地域
No.3 | 第一種住居地域
建ぺい率
No.1 | 90%
No.2 | 80%
No.3 | 80%
容積率
No.1 | 300%
No.2 | 200%
No.3 | 200％
建物面積
No.1 | 82.59㎡(24.98坪)
No.2 | -
No.3 | 79.49㎡(24.04坪)
建物階数
No.1 | 3階建て
No.2 | 3階建て
No.3 | 3階建て
竣工年月
No.1 | 2025年6月
No.2 | 2025年6月
No.3 | 2025年6月
引渡/入居時期
No.1 | 相談
No.2 | 相談
No.3 | 相談
建物構造
木造
建築確認番号
No.1 | 第KS125-6120-50025号
No.2 | 第KS125-6120-50026号
No.3 | 第KS125-6120-50027号
種別
新築建売分譲
間取り
No.1 | 3LDK
No.2 | 3LDK
No.3 | 3LDK
自社物
自社物
セットバック
No.1 | 無
No.2 | 無
No.3 | 無
接道状況
No.1 | 一方
No.2 | 角地
No.3 | 一方
接道詳細
No.1 | 西 公道 間口約4.29ｍ 幅員約4.0ｍ
No.2 | 西 公道 間口約8.04ｍ 幅員約4.0ｍ、南 公道 間口約5.61ｍ 幅員約4ｍ
No.3 | 南 公道 間口約5.88ｍ 幅員約4.0ｍ
設備・条件
都市ガス、電気、公営水道、公共下水
特記事項
その他法令上の制限
取引条件の有効期限
2026-02-28
取引態様
売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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