タカマツハウス関西

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  • 分譲宅地
  • 全1区画
  • 100㎡以上

西宮 甲風園

駅までフラットな道のり、人気の甲風園３丁目。

Site Plan 区画図

  • No.1
    価格｜7,380万円
    土地面積｜143.12㎡ (43.29坪)

Model Plan 参考プラン

ゆとりの空間設計で、家族がのびのび暮らせる住まい。

LDKは広々とした22帖で、リビングからつながるウッドデッキも魅力。キッチンからはダイニングやリビングを見渡せ、家事をしながら家族との会話も楽しめます。２階には主寝室と２つの居室を配置し、ライフステージに合わせて柔軟に使える間取りに。
外観パース（イメージ）
内観パース（イメージ）
内観パース（イメージ）
内観パース（イメージ）
間取り図
No.13LDK（参考プラン）
  • 建物参考価格：3,800万円（税抜）
  • 建築面積：57.96㎡ (17.53坪)
  • 1階床面積：56.31㎡ (17.03坪)
  • 2階床面積：57.96㎡ (17.53坪)
  • 延床面積：114.27㎡ (34.56坪)
  • 施工面積：115.92㎡ (35.06坪)
※上記プランは当社がご提案するプランの一部で、お客様がこのプランを採用する必要はありません。
※外構工事費は別途になります。

Location 周辺環境

  • イオン西宮門戸店
    徒歩9分(約664ｍ)

  • いかり門戸店
    徒歩8分(約585ｍ)

  • ローソン西宮門戸荘店
    徒歩5分(約363ｍ)

  • 高木公園
    徒歩10分(約764ｍ)

  • 西宮下大市郵便局
    徒歩8分(約582ｍ)

  • 西宮中央病院
    徒歩7分(約550ｍ)

  • 万代西宮門戸荘
    徒歩5分(約355ｍ)

※徒歩時間は80m＝1分で算出しております。

Access アクセス

掲載の所要時間は、朝のラッシュ時（7時～8時）、日中平常時（10時～12時）の最多本数の一例で、時間帯により異なる場合がございます。2024年11月時点のダイヤによるものです。（「YAHOO!乗り換え案内」調べ）

Outline 物件概要

所在地
兵庫県 西宮市 甲風園3丁目
交通
阪急今津線 「門戸厄神」駅 徒歩5分
価格
No.1 | 7,380万円
総区画(戸)数
1
販売区画(戸)数
1
土地面積
No.1 | 143.12㎡(43.29坪)
私道負担面積
No.1 | -
有効宅地面積
No.1 | 143.12㎡(43.29坪)
土地権利
所有権
地目
宅地
現況
No.1 | 更地
都市計画
市街化区域
用途地域
No.1 | 準住居地域
建ぺい率
No.1 | 60%
容積率
No.1 | 200%
建物面積
No.1 | -
建物階数
No.1 | -
竣工年月
No.1 | -
引渡/入居時期
No.1 | 相談
建物構造
-
建築確認番号
No.1 | -
種別
分譲宅地
間取り
No.1 | -
自社物
自社物
セットバック
No.1 | 無
接道状況
No.1 | 一方
接道詳細
No.1 | 東 公道 間口約3.50ｍ 幅員約5.1ｍ
設備・条件
都市ガス、公営水道、公共下水、電気
特記事項
準住居地域が用途の主なので３階建可能です。仲介手数料が必要になります。
その他法令上の制限
用途地域：一部は第一種低層住居専用地域（建蔽率50％　容積率100％）、法22条地域、高度地区：第５種高度地区（準住居地域）・第１種高度地区（第一種低層住居専用地域）。
取引条件の有効期限
2026-02-28
取引態様
売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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