タカマツハウス関西

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  • 新築建売分譲
  • 全2棟
  • 50㎡以上
  • 2階建て
  • 3LDK

豊中 刀根山

モノトーンが魅せるシャープな外観 × 温もりを感じる柔らかな内装。
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Access アクセス

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Equipment 住宅設備

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Outline 物件概要

所在地
大阪府 豊中市 刀根山4丁目
交通
阪急宝塚線 「蛍池」駅 徒歩10分
価格
No.1 | 6,080万円
No.2 | 5,680万円
総区画(戸)数
2
販売区画(戸)数
2
土地面積
No.1 | 102.87㎡(31.11坪)
No.2 | 96.06㎡(29.05坪)
私道負担面積
No.1 | -
No.2 | -
有効宅地面積
No.1 | 102.66㎡(31.05坪)
No.2 | 96.06㎡(29.04坪)
土地権利
所有権
地目
宅地
現況
No.1 | 完成済
No.2 | 完成済
都市計画
市街化区域
用途地域
No.1 | 第一種中高層住居専用地域
No.2 | 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
No.1 | 70%
No.2 | 60％
容積率
No.1 | 200%
No.2 | 200%
建物面積
No.1 | 98.74㎡(29.86坪)
No.2 | 95.22㎡(28.8坪)
建物階数
No.1 | 2階建て
No.2 | 2階建て
竣工年月
No.1 | 2024年12月
No.2 | 2024年12月
引渡/入居時期
No.1 | 即時
No.2 | 即時
建物構造
木造
建築確認番号
No.1 | 第NK24-0179号
No.2 | 第NK24-0173号
種別
新築建売分譲
間取り
No.1 | 3LDK
No.2 | 3LDK
自社物
自社物
セットバック
No.1 | 無
No.2 | 無
接道状況
No.1 | 角地
No.2 | 一方
接道詳細
No.1 | 西 公道 間口約6.4ｍ 幅員約5.0ｍ、南 私道 間口約8.3ｍ 幅員約4.7ｍ
No.2 | 西 公道 間口約7.8ｍ 幅員約5.0ｍ
設備・条件
都市ガス、電気、公営水道、公共下水、電気
特記事項
仲介手数料必要 （販売会社　東急リバブル）
その他法令上の制限
法22条区域・第2種高度地区
取引条件の有効期限
2025-08-31
取引態様
売主
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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