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| 所在地 | 兵庫県西宮市大森町４番8 |
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| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分 |
| 築年月 | 2024年2月 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
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| 建物面積 | 91.20m² | 建物階数 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 | 区画番号 | 2号地 |
| 総戸(区画)数/販売戸(区画)数 | 2区画/1区画 | 間取内容 | 3LDK 1階面積 43.47㎡ 2階面積 47.73㎡ |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡/入居時期 | 即時 2024年4月 上旬 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地面積 | 90.45m² | 有効宅地面積 | 90.40m² |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 0.05m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 6.28m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.9m |
| 周辺環境 |
西宮市立高木小学校 西宮市立瓦木中学校 |
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| 設備・条件 | 都市ガス・公営水道・排水下水・浴室暖房乾燥機・ホームセキュリティ（5年警備付）・長期優良住宅・住宅性能評価取得（耐震等級3）・駐車場有 |
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| 物件番号 | 23011-02 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| その他の法令上の制限 | 第3種高度地区・建築基準法第22条指定区域・景観法・航空法・都市再生特別措置法 | ||
| 建築確認番号 | J23-00764号 | ||
| 取引条件の有効期限 | 2024年7月31日 | ||
タカマツハウス関西株式会社
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西宮駅 新築分譲 1号地
画像1
外観
リビング
洗面台
玄関
バスルーム