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| 所在地 | 兵庫県伊丹市鈴原町9丁目 |
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| 交通 | 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分 |
| 築年月 | 2025/4/30 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 94.18m² | 建物階数 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 | 区画番号 | 1 |
| 総戸(区画)数/販売戸(区画)数 | 2 | 間取内容 | 3LDK |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡/入居時期 | 2025/4/25 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 土地面積 | 130.69m² | 有効宅地面積 | 130.69㎡ |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | 2.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.8m |
| 周辺環境 |
伊丹市立鈴原小学校 伊丹市立南中学校 わかばこども園、伊丹市役所、サンディ伊丹昆陽店、医療法人豊明会常岡病院 |
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| 設備・条件 | 都市ガス、公営水道、公共下水 |
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| 物件番号 | 24016-01 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| その他の法令上の制限 | 第１種高度地区、景観法、航空法、宅地造成及び盛土等規制法、近畿圏の均衡整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 | ||
| 建築確認番号 | 第HK24-41276号 | ||
| 取引条件の有効期限 | 2025/8/31 | ||
| 特記事項 | 仲介手数料が必要になります。 阪急新伊丹駅からフラットな立地で、人気の南中学校区の閑静な住宅街となっております。 ハウスメ－カ－出身の設計担当が作った、まるで注文住宅のような新築住宅です。２台駐車可能です。 エネファ－ム・床暖房・カワック・ガラストップコンロ・ホームセキュリティ－「アイルス」・乾太くん搭載 |
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タカマツハウス関西株式会社
〒532-0025 大阪府大阪市淀川区新北野1-14-11
宅地建物取引業者免許番号大阪府知事（1）第64169号
営業時間／8：30～17：30
定休日／水・日・祝日・年末年始等会社の休業日は除く
TEL.0120-761-666
伊丹市鈴原町 新築建売分譲 No.2
完成予定パース (外観)
完成予定パース (内装)
完成予定パース (寝室)