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| 所在地 | 兵庫県宝塚市山手台東4丁目 |
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| 交通 | 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩27分 バス(【阪急バス】宝塚山手台東四丁目バス停 乗8分 停歩1分) |
| 築年月 | 2025/05予定 | 新築/中古 | |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 113.64m² | 建物階数 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 | 区画番号 | 12-5 |
| 総戸(区画)数/販売戸(区画)数 | 25/3 | 間取内容 | 3LDK |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 土地面積 | 185.90m² | 有効宅地面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 5.2m | |
| 周辺環境 |
山手台小学校 徒歩21分～22分 山手台中学校 徒歩25分～26分 |
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| 設備・条件 | 公営水道、公共下水、都市ガス、電気、CATV・通信、ホームセキュリティ |
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| 物件番号 | 24020-T12-5 | ||
| その他の法令上の制限 | 第1種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層建築物の高さ制限、高さ制限10m、壁面後退距離1m、建築基準法第22条指定地域、 | ||
| 建築確認番号 | 第HK24-41433号 | ||
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月31日 | ||
| 特記事項 | 緑地協定・地区協定あり。 ゴミステーションの地目は雑種地です。 ゴミステーションは各区画あたりに共有持ち分があります。 土砂災害防止対策推進法(土砂災害警戒区域の一部指定) |
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タカマツハウス関西株式会社
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中山寺駅 新築分譲 4号地